朝陽區曙光西路與太陽宮南街交匯處 占路8年釘子戶張長福被強拆

2011-12-16 10:11?出處 京華時報

 曙光西路與太陽宮南街交匯處占路8年“釘子戶”張長福、張長友強拆之前。圖/CFP

  占路8年“釘子戶”張長福、張長友被強拆之后。 本報記者 朱嘉磊 攝

北京朝陽區曙光西路與太陽宮南街交匯處 占路8年“釘子戶”張長福、張長友占道房屋被強拆

拆遷補償未達成一致 朝陽法院稱強拆釘子戶程序合法

昨天中午12點，北京朝陽區曙光西路與太陽宮南街交匯處，兩戶堅守8年之久的“釘子戶”被強制拆除，兩戶的拆遷補償協議還未達成一致。當晚，張長福被安置在太陽宮附近的一間房屋內，他的妻子劉英和弟弟張長友不知去向。

朝陽法院表示，由于張氏兄弟未在規定期限履行騰房義務，拆遷方提出先于執行的申請。法院裁定后，準許依法強制將房屋拆除。市政工程管理處阜通路項目部相關負責人稱，強拆區域所在路面將被填平，預計春節前有望臨時通車。

■現場

“釘子戶”張長福、張長友占道房屋被拆除

曙光西路雙向8車道，但在太陽宮南街交叉口處，突然縮成2個車道。張氏兄弟的幾間平房，成了駐守在此的“堡壘”，一守就是8年。

昨天中午12點多，朝陽區法院的工作人員來到此處，將房屋內的物品強行搬出。隨后，拆遷方使用幾輛挖掘機和鏟車，不到兩小時，就將房屋夷為平地。

下午1點左右，記者來到現場時，兩輛白色的廂式貨車停在屋外，十幾名搬家公司的工作人員正從房屋北側向外搬東西。整個房屋周圍拉起警戒線，數十名安保人員密布在線外，維持現場秩序。不少附近居民前來圍觀，用手機拍照，一些司機也停車觀看。

由于當天風大，拆遷人員找來灑水車。鏟車和挖掘機拆除時，灑水車及時將飄起的灰塵壓住。下午兩點多，各部門工作人員離開，市政和拆遷的相關人員仍在繼續施工。直到昨晚5點多，房屋全部被拆除，四周用藍色圍擋圍起。

租戶慌忙搶物品

記者注意到，拆房時，兩名男子推著三輪車，慌慌張張闖進警戒線內。他們從北側房屋內搶出一些生活用品，包括電暖氣、電飯鍋、暖瓶以及一些被褥。

據其中一位羅先生稱，他們3個月前搬到此處，每月房租三四百元，房間不足10平米。近日，他一直住在北京站附近的工地，中午突然得知所租的房子要拆除，才趕回來收拾物品。“鏟車馬上就來了，我冒險從里面搶出來的，手都撞流血了。”

與此同時，兩名女子也在不斷往外搬東西。她們稱，此前并不知要拆遷，房子還差幾天未到期。據了解，張氏兄弟的房屋有230多平米，除去幾間自建板房外，有150多平米在拆遷補償范圍內。8年間，他們將部分房屋出租，其中有修車鋪、五金店倉庫，以及七八個短租的散戶。

■“釘子戶”張長福自述

協商時鏟車開到

昨晚，記者聯系到房主張長福。他告訴記者，法院執行強拆前，他和妻子、弟弟均在家中，正在同拆遷方談判。拆除時，他們三人被帶至法院。隨后，妻子和弟弟被拘留，他被帶至太陽宮附近的一處房屋中。到達后，他發現家中的所有物品已被搬到屋內。

據張長福介紹，當天上午，原定他們和拆遷方要去法院，就拆遷補償問題進行再次協商。但早上6點多，妻子劉英突然發現，房屋后面有鏟車將一塊大石頭推倒。因怕家中無人時被拆，協商便改在家中進行。協商至11點多，補償方案仍未達成一致，有人提議去鄉政府接著談。張長福和弟弟張長友答應去，但妻子不愿出門。“我們走出門后才發現，外面全是警車，不遠的地方還有挖掘機，我頓時感覺這是要強拆。” 張長福說，妻子進行抗拒，但被工作人員強行拉出門外。隨后，他們3人被帶進警車內，幾名男子進入家中開始搬物品。他和妻子要求回屋收拾物品，遭到拒絕。

昨天，記者撥打張長友的電話，一直處于關機狀態。劉英的手機在上警車前留給了朋友，也未帶在身上。記者從朝陽法院了解到，因劉英拒絕離開，法院工作人員將其帶出被拆遷房屋。但劉英和張長友并未被法院拘留。

不滿戶型拒搬離

“每天聽著車輛的嘈雜聲，上廁所要跑十幾分鐘，這種日子我們早就不想過了。”張長福稱，他從未想要天價補償，因他的房屋存在債務糾紛，弟弟的房子賣出后也出現問題，所以整個拆遷問題才變得復雜化。2010年11月，他接到朝陽區房管局下發的《房屋拆遷糾紛裁決書》。根據裁決書認定，張長福應得拆遷款83萬余元，按2003年均價4239元/平方米標準，這些錢可抵扣兩套安置房。“如今的房產價值已遠超2003年，按照當年的價錢評估肯定不合理。”張長福覺得這樣不公平。

目前，按照裁決認定，張長福兄弟倆可獲得每人一套兩居和一套一居的補償，位置在太陽宮附近。“以前村民能得到兩套兩居，外加20萬的裝修費，我們只想要相同的待遇。”張長福說，之前村民能選戶型，現在分給的戶型不好，他希望能調整戶型。

■爭議

先于執行引質疑

據張氏兄弟的代理律師劉洪輝稱，由于不服朝陽區房管局下發的裁決書，當事人已向法院提起行政復議。目前，行政復議還在進行當中。其間，拆遷方向法院提起行政訴訟，申請對房屋拆除先于執行，法院同意了對方的申請。“行政復議期間先于執行，肯定不合理。”劉律師稱，根據規定，法院先于執行前，應經過高院的審批，但他一直未看到批文。

對此，朝陽法院表示，去年11月8日，朝陽區房屋管理局就拆遷單位與張長福、張長友的拆遷補償糾紛作出裁決，現因當事人對此裁決不服，雙方正在法院進行訴訟中。為緩解當地交通擁堵狀況，改善周邊居民生活環境，朝陽法院根據拆遷方的申請，裁決先于執行朝陽區房屋管理局的行政裁決，并于今年12月8日前往現場張貼騰房公告，送達了執行通知。

12月15日下午，在相關部門對房屋所有人和居住人進行妥善安置后，朝陽法院依法對涉案房屋予以先于執行，阻礙道路8年之久的房屋被徹底拆除。針對律師提出的質疑，法院稱此次強制執行嚴格按照相關法律程序。

■追訪

春節前有望通車

2004年，阜通東大街（部分路段為現在的曙光西路）開工建設，由北京市政工程管理處分管，阜通路項目部施工。目前，大部分路段已建成通車，由于張氏兄弟兩戶房屋未拆除，致使道路無法竣工。

昨天，該項目相關負責人介紹，因該戶居民遲遲不搬離，影響整條道路竣工，且項目管理費用大大超額支出。現房屋已被拆除，今天施工隊將立即開工。工程包括鋪設地下管道和修復路面等。在天氣好的狀況下，路面基礎做完后，春節前即能臨時通車，但鋪油需要天氣變暖后才能進行。“若接連下幾場雪，可能基礎都做不完，這樣就會耽誤節前通車。”

作者：黃海蕾 王麗娜