溫州江心西園原來是被租掉的

2020-07-17 16:38?出處 溫州視線

溫州江心西園的問題已經(jīng)好多年了

　　不少去過溫州江心嶼的朋友會發(fā)現(xiàn)，溫州江心西園和東園感覺就像是兩個地方一樣，完全是不一樣的風(fēng)格。其實這是因為西園這么多年都被租給公司運(yùn)營，不是政府主導(dǎo)建設(shè)發(fā)展的。

　　據(jù)了解，2001年，因開發(fā)資金欠缺等問題，由市政府、鹿城區(qū)政府、永嘉縣政府組建溫州江心公園開發(fā)有限公司，將當(dāng)時一片灘涂的江心西園租給了溫州江心西園有限公司開發(fā)建設(shè)，租期30年。

　　在2010年前后，溫州市政府曾計劃對江心嶼景區(qū)進(jìn)行整合提升規(guī)劃，但是由于各種原因沒有辦法實施。

　　而其中主要的原因就是江心西園的收回問題。因為溫州江心西園的租賃時間是30年，到現(xiàn)在才19年的時間。政府若要從企業(yè)手里提前收回西園土地使用權(quán)，要付出的補(bǔ)償代價很高。

　　第二是因為島上革命烈士紀(jì)念館、革命歷史紀(jì)念館、英駐溫領(lǐng)事館舊址、浩然樓等諸多景點的業(yè)主單位之間難協(xié)調(diào)。

　　因歷史原因，江心西園原本的業(yè)主單位——溫州江心公園開發(fā)有限公司在成立幾年后營業(yè)執(zhí)照被吊銷，2010年江心西園的土地權(quán)屬被劃至溫州市金融投資集團(tuán)名下(以下簡稱金投集團(tuán))。

　　溫州江心西園有限公司董事長孫國敬說，在2000年前后,市里對江心嶼的定位與現(xiàn)在不同，當(dāng)初是作為溫州市“十大公園”之一來打造的，將其定位為休閑娛樂的城市公園。因此，江心西園有限公司在拿到西園的經(jīng)營權(quán)之后，規(guī)劃建設(shè)了水上樂園、兒童樂園等項目。

　　2008年前后，市政府對江心嶼的發(fā)展提出全新理念，“江心嶼要開發(fā)旅游，打造成溫州市的后花園”。

　　2012年，市國資部門對西園的土地、建筑物等資產(chǎn)進(jìn)行過評估，希望江心嶼東、西兩園進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、整體開發(fā)，打破東、西兩園“各自為政”的局面，在4A級景區(qū)的基礎(chǔ)上將其打造成國家5A級景區(qū)。但當(dāng)時，江心西園有限公司以“政府始終沒有拿出一份可行的整體規(guī)劃方案”為由，沒有交出西園的經(jīng)營權(quán)。

　　據(jù)孫國敬稱，當(dāng)初企業(yè)在江心西園共投下3000萬美金(約2億元人民幣)資金，之后每年還陸續(xù)投入資金，對這些項目進(jìn)行維護(hù)、升級。

　　對于許多市民提出“希望政府提前收回西園、將江心嶼東西合并整體提升”的建議，孫國敬沒有完全否定。“如果政府確實想把江心西園提升打造好，真的需要(收回西園)，造福于溫州百姓，我肯定支持配合，但前提是有一個可實施的規(guī)劃方案。”同時，他也提出，政府應(yīng)該給公司一個合情合理的違約補(bǔ)償方案，或進(jìn)行置換，或給予補(bǔ)償。

作者：溫視編輯