500套房遭＂秘密抵押＂ 上海京都置業承諾9月底先還3000萬

2010-08-11 11:19?出處 溫州都市報

　　《500套房遭"秘密抵押"》經報道后，昨天又有數人反映，他們購買的30來套房子也在其中，完全被開發商蒙在鼓里。另外，中國工商銀行上海市松江支行信貸科一負責人電話中稱，他們昨天已約見業主代表了解情況，著手調查此事，并要求上海京都置業有限公司盡快歸還這筆貸款。

　　業主再曝：

　　還有30套房子也被抵押

　　市區胡女士稱：2003年在溫州一次房產展銷會上，她和鄰居共買了5套，到現在也沒拿到房產證。她每年都會和鄰居去一趟上海，詢問房產證的事情，上海京都置業有限公司一直答復她"再等等"。胡女士說："我等了5年，結果等來這么一個結局！"

　　"我和鄰居各買了1套，平時經常給京都置業公司打電話，或者去這個公司在溫州的辦事處詢問，他們說辦證有難度，不那么容易。"市區的金女士稱，"我也沒當回事，收著租金也就算了，今天看了報紙，才知是這么一回事。"樂清陳先生則稱自己也買了一套，"現在不知道怎么辦好。"

　　瑞安的王先生和親戚共買了20來套。王先生稱，"證一直沒拿到，我安慰他們說別急，總需要個過程吧。"他今年去了三趟上海，"腳都跑軟了，沒想到這家公司會把我們的房子拿去做抵押貸款了。"

　　市區馮先生稱自己看了報道后，說想講講自己類似的遭遇。馮先生稱：多年前，他和10來個朋友到上海買了10多套房子，作為酒店客房使用。"當時每套購價40多萬元，到現在也拿不到房產證。"馮先生與朋友將房開公司告上了法庭，法院判房開公司賠償他們的損失。"但房開公司一直以虧本沒錢為由，不予賠付，僵到現在，也沒什么好辦法。"馮先生借此提醒溫州投資者，到外地投資，還得多留個心眼。

　　讀者來電：

　　老板原是一名瑞安律師

　　瑞安王先生自稱是瑞安某機關單位退休干部，今年60多歲，他說認識上海京都置業有限公司的老板陳某某。

　　"他是瑞安馬嶼人，原來是瑞安一名律師，10多年前開始搞投資。"王先生說，陳某某平時對他挺客氣，口口聲聲喊他為"老師"，"我覺得他創業挺不容易的，沒想到他會用這種手段欺騙業主。"

　　昨天，記者再次撥打上海京都置業老板陳某某手機，均被拒接。網上查詢到他另一個手機號碼，撥打后則是一名婦女接聽，該婦女稱自己是瑞安高樓的，并不認識陳某某。

　　上海京都置業有限公司在溫辦事處提供了一個"公司總部電話"，昨天有一名男子接聽該電話，但他稱：他們是另一家房開公司，與"京都置業"無任何關系。

　　記者撥打上海114查詢"京都置業"電話，接線員稱："這家公司電話沒有登記。"

　　網上顯示，上海京都置業有限公司注冊資金6000萬元，經營范圍包括：房地產開發、經營；機電設備、五金電器、包裝機械的生產加工和銷售；倉儲服務、裝卸搬運服務；物業管理；服裝百貨、建材、鞋帽的銷售等。

　　銀行要求：

　　京都置業盡快還清貸款

　　"我們統計后發現，有400多名溫州人購買了京都置業的‘滬松五金建材市場’房子，目前已經聯系上了300多人。"鄭先生被推舉為"業主維權小組"主任，他說昨天上午已經接到工行上海市松江支行電話，向他們了解上海京都置業有限公司拿業主房產抵押貸款6000萬元一事。

　　鄭先生與2名業主代表昨天中午趕到上海，帶了合同等諸多材料，證明房子屬于他們個人的，"京都置業"無權將他們房子拿去抵押貸款。

　　"銀行了解情況后，與京都置業協商。京都置業表示9月底還款3000萬元，明年第一季度再還剩余款項。"鄭先生稱，他聽取了業主們的意見后，對此表示不滿。"還款時間太久了，我們的房子一天還在抵押，大家就一天放不下心；更何況大家對京都置業已經無法信任，我們只要求這家公司盡快還款，盡快按照合同，給我們辦好一戶一證。"

　　工行上海市松江支行信貸科一名張姓負責人稱：了解到房子實屬這么多名溫州業主后，他們會要求"京都置業"盡快歸還貸款，盡早終結這個貸款合同。

作者：溫州視線